Современный градостроительный подход и единое комплексное архитектурное решение проекта предлагает принципиально новый взгляд на жилую застройку. Комплекс «Надежда» – это первый в регионе опыт создания города-спутника «устойчивого проживания», полностью обеспеченного собственной социальной инфраструктурой, включая детские сады, школы, медицинские учреждения, в непосредственной близости от мест работы, учебы и отдыха. Обслуживание построенных объектов возьмет на себя создаваемая инвестором единая сервисно-эксплуатационная служба. Проект жилого комплекса «Надежда» реализуется в рамках соглашения о государственно-частном партнерстве, при поддержке Красноярской краевой Администрации и является пилотным проектом программы «Комплексное развитие Красноярской агломерации до 2020 года».
|
|
|
Общая площадь жилой застройки города-спутника «Надежда» составит 1 200 000 кв.м. Первая очередь проекта реализуется в несколько этапов в течение 2008-2016 годов. В течение этих лет будет возведено 780 000 кв.м. жилой площади, 121 800 кв.м. объектов социального назначения, 158 000 кв.м. коммерческой недвижимости. Сохранение экологии и природного ландшафта – важная задача инвестиционного проекта. Комфортное проживание для 27 тысяч жителей комплекса «Надежда» обеспечат зеленые зоны и парки, архитектурное разнообразие проекта, подземные паркинги.
Важная социальная доминанта проекта – минимизация стоимости строительства и эксплуатации высококачественного жилья. П ривлечение в проект инвестиций из регионального и федерального бюджетов для строительства коммунальной и социальной инфраструктур, отсутствие компаний-посредников при продаже квартир, использование при строительстве современных экономичных материалов и технологий позволит значительно снизить стоимость квадратного метра жилья, как при его покупке, так и при эксплуатации. Полный цикл обеспечения проекта, начиная от добычи инертных материалов и до возведения собственных заводов по производству железобетонных конструкций и пенобетона, квартальной котельной и др. также позволит добиться существенной экономии.
В дополнение к этим мерам компания-девелопер предлагает открытое формирование затратной части проекта и намеренно ограничивает собственную рентабельность на уровне не выше 20%. Помимо этого, в рамках договоренностей с краевой Администрацией, 20% квартир будет реализовано по ценам, установленным Министерством регионального развития РФ для военнослужащих, врачей, учителей и социально незащищенных слоев населения. Таким образом, проект строительства жилого комплекса «Надежда» займет достойное место в программе развития Красноярской агломерации 2020.
см. также: новости | панорама | участники | технологии | контакты




Губернатор Красноярского края Александр Хлопонин о роли комплекса для края: >>>